Доллар58.9 Евро69.43
-35 °С

У семьи с ребенком-инвалидом отбирают участок с домом из-за кадастровой ошибки

18:05 в 03.08.201717 19

В редакцию News.Ykt.Ru обратилась молодая семья Сидоровых, у которых забирают дом с земельным участком, приобретенный в ипотеку с использованием материнского капитала. Причина – кадастровая ошибка, которая обойдется семье почти в 2 миллиона рублей. 

Ульяна Сидорова, пострадавшая: 

– В 2016 году в нашей семье случилось несчастье, заболел старший 9-летний сын Георгий, ему поставили страшный диагноз – ювенильный анкилозирующий спондилоартрит. Болезнь связана с поражением позвоночника. С этого момента мы с мужем поставили единственную цель – спасти ребенка и остановить прогрессирование болезни. Для этого нам пришлось купить дом, чтобы переехать из Чурапчи в Якутск, потому что только в столице есть возможность получить лечение, в деревне нет врачей узкого профиля. Мы стали искать варианты покупки жилья. В начале 2017 года нас заинтересовало объявление о продаже двухэтажного дома с земельным участком в СОТ «Даниловка» села Хатассы. Решили остановиться на этом предложении. Я работаю учителем, муж – программист, своих накоплений не было, поэтому мы обратились в «Сбербанк» за ипотечным кредитом, также при покупке использовали средства материнского капитала. Общая сумма сделки составила 1 миллион 900 тысяч рублей. От лица продавца выступил Алексей Чинякин, он сообщил, что построил дом для своей дочери, переехавшей в Новосибирск. Мотив сделки объяснял тем, что им нужно погасить кредит. Как позже выяснилось, таким же образом он продал еще четыре участка с домами, расположенные поблизости. Во время регистрации прав собственности в Регпалате вместе с Чинякиным присутствовала и собственница имущества Ирина Филиппова. Договор купли-продажи был завизирован специалистами Росреестра.

Риэлтор Алена Слепцова, помогавшая продавцу совершить сделку, опубликовала на своей странице в соцсети счастливый момент передачи ключей Алексеем Чинякиным новым собственникам. 

– Совершив сделку в феврале, мы планировали летом начать проводить инфраструктуру – газ, электроэнергию и готовить дом к переезду. 27 июня как гром среди ясного неба к нам пришла повестка в суд. Выяснилось, что еще в 2009 году некая Анна Будищева поставила на кадастровый учет почти 3 гектара в этой местности (земля раньше принадлежала СХПК "Хатасский"), и оказалось, что наш участок из-за технической ошибки наложили на ее землю. Это известие повергло нашу семью в шок. Представитель Будищевой Владимир Скрябин организовал массовые судебные иски и один за другим возвращал прежнему собственнику уже проданные добросовестным покупателям участки. Мы пытались связаться с продавцами Чинякиным и Филипповой, но они перестали выходить на контакт. В итоге Скрябин выставил ультиматум – или мы выкупаем у него земельный участок за 350 тысяч рублей, или он забирает его в судебном порядке. Сейчас все заработанные деньги мы отдаем на оплату ипотечного кредита и занимаемся лечением сына, предстоит поездка в Москву, где нас ждут в Научном центре здоровья детей. У нас нет возможности выплатить Скрябину эти 350 тысяч. Отчаявшись, я выступила на круглом столе ОНФ и рассказала находившемуся в Якутске федеральному эксперту президентского движения Светлане Калининой о своей проблеме.

Выступая на круглом столе, Ульяна Сидорова не смогла сдержать слез отчаяния.

Как сообщили News.Ykt.Ru в руководстве управления Росреестра и якутского филиала кадастровой палаты, эта ситуация возникла из-за ошибки, допущенной частным кадастровым инженером. По данному факту ими будет инициирована служебная проверка с последующим обращением в прокуратуру. 

Тем не менее остается ряд непонятных моментов. Анна Будищева получила свидетельство о регистрации 12 февраля 2009 года на земельный участок с кадастровым номером 14:35:112003:5241. В 2015 году, согласно исковому заявлению, она увидела, что на ее земле построили несколько домов и у них уже есть собственники. В феврале 2016 года женщина обратилась в федеральную кадастровую палату. Там ей сообщили, что из-за ошибки сотрудников кадастровой палаты ее земельный участок отражался совершенно в другом месте. В ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» согласились со своей ошибкой и исправили цифру в координатах квартала с 112003 на 112001. После этого земля Будищевой была наложена на 15 участков других собственников, у которых также есть зарегистрированное право собственности. Решение об исправлении ошибки вынес директор филиала кадастровой палаты Александр Махаров. 

В результате этих действий у Будищевой появилось законное право обратиться в суд для признания отсутствия права собственности у владельцев указанных выше 15 участков и закрепления этого имущества за собой. 

Владимир Скрябин, представитель Будищевой: 

– Мы начали судебное разбирательство в мае 2016 года. Те, кто продал нынешним собственникам нашу землю, прекрасно знали, что она находится в аресте. Все об этом были уведомлены. Мы предложили Сидоровым пойти на мировое соглашение и выкупить участок за 350 тысяч рублей. Наше условие – только продажа. 

«Изучив документы, становится ясно, что Сидоровых просто обманули. Сделка была проведена в регистрационной палате с соблюдением всех норм. На тот момент никаких обременений государственным регистратором выявлено не было. Люди были уверены в чистоте договора. Если ошибка была исправлена кадастровой палатой еще в 2016 году, то каким образом в Регпалате завизировали сделку Сидоровых, которая состоялась в феврале 2017 года? В этом деле много темных пятен, предстоит серьезное разбирательство с подключением органов прокуратуры и МВД. Попутно мы будем искать меценатов среди обеспеченных людей Якутии на тот случай, если Сидоровы все же проиграют в суде. Призываем Скрябина и Будищеву проявить человечность к семье Сидоровых и не менять условий по выкупу участка», – поделился планами представитель местного отделения ОНФ. 

4 августа в здании Якутского городского суда состоится третье слушание по иску против семьи Сидоровых. Судье Марианне Москвитиной предстоит вынести решение. До этого по аналогичным искам 11 собственников уже лишены прав собственности в пользу Будищевой.

 

Антон Жондоров

Комментарии(17)

Аватар пользователя Гость
HaroTobamimi 28.09.2017, 11:31

Keflex And Personality Changes Viagra Original Achat <a href="http://cialtobuy.com" rel="nofollow">cialis buy online</a> Buy Kamagra Uk Forum

Аватар пользователя Гость
HaroTobamimi 02.10.2017, 18:14

Order Trazadone Online buy accutane in usa Achat Amoxicillin Acheter Bon Marche <a href="http://cheaplevi.com" rel="nofollow">levitra without rx in the united states</a> Cialis Mal Di Gambe

Аватар пользователя Гость
HaroTobamimi 02.10.2017, 18:14

Order Trazadone Online buy accutane in usa Achat Amoxicillin Acheter Bon Marche <a href="http://cheaplevi.com" rel="nofollow">levitra without rx in the united states</a> Cialis Mal Di Gambe

Аватар пользователя Гость
HaroTobamimi 02.10.2017, 18:14

Order Trazadone Online buy accutane in usa Achat Amoxicillin Acheter Bon Marche <a href="http://cheaplevi.com" rel="nofollow">levitra without rx in the united states</a> Cialis Mal Di Gambe

Аватар пользователя Гость
HaroTobamimi 02.10.2017, 18:14

Order Trazadone Online buy accutane in usa Achat Amoxicillin Acheter Bon Marche <a href="http://cheaplevi.com" rel="nofollow">levitra without rx in the united states</a> Cialis Mal Di Gambe

Аватар пользователя Гость
HaroTobamimi 02.10.2017, 18:14

Order Trazadone Online buy accutane in usa Achat Amoxicillin Acheter Bon Marche <a href="http://cheaplevi.com" rel="nofollow">levitra without rx in the united states</a> Cialis Mal Di Gambe

Аватар пользователя Гость
HaroTobamimi 02.10.2017, 18:14

Order Trazadone Online buy accutane in usa Achat Amoxicillin Acheter Bon Marche <a href="http://cheaplevi.com" rel="nofollow">levitra without rx in the united states</a> Cialis Mal Di Gambe

Аватар пользователя Гость
HaroTobamimi 02.10.2017, 18:14

Order Trazadone Online buy accutane in usa Achat Amoxicillin Acheter Bon Marche <a href="http://cheaplevi.com" rel="nofollow">levitra without rx in the united states</a> Cialis Mal Di Gambe

Аватар пользователя Гость
HaroTobamimi 02.10.2017, 18:14

Order Trazadone Online buy accutane in usa Achat Amoxicillin Acheter Bon Marche <a href="http://cheaplevi.com" rel="nofollow">levitra without rx in the united states</a> Cialis Mal Di Gambe

Аватар пользователя Гость
HaroTobamimi 05.10.2017, 13:52

Propecia Embrion <a href="http://leviinusa.com" rel="nofollow">levitra without a script</a> Cheap Viagra Pfizer

Аватар пользователя Гость
HaroTobamimi 05.10.2017, 13:52

Propecia Embrion <a href="http://leviinusa.com" rel="nofollow">levitra without a script</a> Cheap Viagra Pfizer

Аватар пользователя Гость
HaroTobamimi 05.10.2017, 13:52

Propecia Embrion <a href="http://leviinusa.com" rel="nofollow">levitra without a script</a> Cheap Viagra Pfizer

Аватар пользователя Гость
HaroTobamimi 05.10.2017, 13:52

Propecia Embrion <a href="http://leviinusa.com" rel="nofollow">levitra without a script</a> Cheap Viagra Pfizer

Аватар пользователя Гость
HaroTobamimi 05.10.2017, 13:52

Propecia Embrion <a href="http://leviinusa.com" rel="nofollow">levitra without a script</a> Cheap Viagra Pfizer

Аватар пользователя Гость
HaroTobamimi 05.10.2017, 13:52

Propecia Embrion <a href="http://leviinusa.com" rel="nofollow">levitra without a script</a> Cheap Viagra Pfizer

Аватар пользователя Гость
HaroTobamimi 05.10.2017, 13:52

Propecia Embrion <a href="http://leviinusa.com" rel="nofollow">levitra without a script</a> Cheap Viagra Pfizer

Аватар пользователя Гость
HaroTobamimi 05.10.2017, 13:52

Propecia Embrion <a href="http://leviinusa.com" rel="nofollow">levitra without a script</a> Cheap Viagra Pfizer

Аватар пользователя Гость
CAPTCHA
This question is for testing whether or not you are a human visitor and to prevent automated spam submissions.
3 + 2 =
Solve this simple math problem and enter the result. E.g. for 1+3, enter 4.